小区居民同意率98％ 各方支持老住宅装新电梯

本市多层住宅加装电梯又有新进展。昨天下午，水城路468弄(五洲大厦小区)3号楼举行了加装电梯工程的开工仪式。这个项目得到了全体小区居民的支持，在征询小区全体业主意见时，同意率高达98％！业主代表表示，是居委会、物业、热心“同行”等社会各方的帮助，以及长宁区房地局热情服务、快速审批，促成了这栋住宅顺利完成加装电梯所有申请步骤。

加装电梯项目于去年12月启动。除一楼一套单位用房外，其他业主均同意，楼内初次意愿征询同意率达到95％。接下来是小区全体业主的意见征询，在居委会、业委会、圣骊物业的支持下，征询很快完成。让3号楼居民感动的是，其他楼的业主们不仅支持，还说:“你们早就可以装电梯了！”结果，整个小区144户业主的同意率达98％，大大超过了法定的三分之二比例！另一栋楼的业主老郑也为3号楼加装电梯提供了很多帮助。经他联系，最后业主们选定了三菱电梯公司作为产品提供方和施工单位。

今年春节后，在办理申请立项手续时，居民们得到了长宁区房地局物业科负责人田瑞华的热情接待。田瑞华不仅耐心指导、解释政策，还列出所需文件材料的清单，免得他们来回奔波。当房地部门的手续办完后，需要到下一个区规土局去办理，田瑞华生怕倪毓波找不到，还把她领到了规土局办公室。

之后，这个项目还需要规土、建设、环保、卫生、消防等几个部门审批。正在倪毓波等一筹莫展的时候，一位“同行”给予了他们无私帮助。他就是长宁区星火大厦加装电梯牵头人朱明乐。星火大厦的加装电梯工程历经两年(本报去年曾多次报道过)，70出头的老朱积累了丰富的经验。他主动为五洲大厦3号楼居民提供咨询，帮助他们制订方案，与有关部门打交道。最终施工许可证也是他帮助拿到的。倪毓波感激地说:“大热天，他开着私家车一趟趟为我们奔忙，连烟都没有抽过我们一支。”

加装电梯总费用63.5万元，楼内居民只讨论了4次就确定了分摊方案:一楼不出资，二楼2.4万，之后按照10％的比例递增，最多的6楼居民出资7万多元。

从启动征询到全部手续办完，花了近一年时间。再过90天，居民们就可望乘上盼望已久的电梯。在开工仪式上，业主们深有感触地表示，加装电梯不是一件容易的事，但只要齐心协力，加上政府部门的支持，也是可以成功的。