石家庄电梯：加装电梯遭阻 居民无奈砸墙

昨日，记者接到市民反映，同德街同康社区的康盈雅苑79号楼因一楼店铺霸占电梯井，导致旧楼无法加装电梯。据了解，因双方多次协商未果，79号楼居民已将电梯井一侧墙壁砸开。白云区房屋管理所物业部表示，该电梯井是公共部位，一楼商铺应将该区域让出，供该楼居民补装电梯。

商铺业主自称有使用权

昨日中午，记者来到79号楼一楼看到，楼梯间一侧的墙壁已被砸开。“我们是没有办法才砸开这堵墙的，因为这本来就是我们电梯补装的位置。” 住户余小姐表示。居民邓婆婆指着每层楼梯的转角位置说，每层楼都有预留电梯间的位置，“我们买楼时就知道是有电梯的，现在每层楼的居民都同意加装，一楼商 铺却霸着不肯让”。

记者联系到79号楼楼长何先生。据何先生反映，除了79号楼，整个小区所有居民楼都已经补装了电梯。“一楼商铺的业主不肯让出，最主要的原因是他向 我们索要‘补偿费’却没有得到满足。”何先生透露，此前其他楼层有个别商铺业主在收到居民1.6万元的“补偿费”之后才肯让出位置，而何先生认为这是没道 理的，“这本来是公共地方，就相当于你用我的东西，还要我出钱去赎回来？”

随后，记者致电商铺业主林先生，其表示，居民敲烂外墙的行为让他无法接受。他认为，此前开发商和他签订协议的时候将该区域的使用权给了他，现在如需取回电梯间，需走合法途径。

不过，从楼长何先生提供的文件可以看到，1999年业主林先生与广州市诚协物业发展有限公司签署了一份补充协议，上面说明电梯预留位免费给林先生使用，但日后该楼如需装电梯，有权收回电梯间位使用权。

街道称已通知双方协商

对此，白云区房屋管理所物业部相关负责人表示，他们在今年8月12日已发函给林先生，责令林先生将占用电梯间的公共部位恢复原状。至于双方协商调解事宜，由分管街道处理。

同德街道办综治办负责人回应，他们已通知双方进行协商。“因为补装电梯会让商铺在一段时间内无法经营，并且对其装修也有所破坏，所以希望 79号楼居民学习其他几栋居民楼的做法，毕竟大家都是街坊邻里，没必要闹得那么僵。”其表示希望双方可以协商好，如最终双方未能达成共识，那么将在区房屋 管理所在场监督的情况下，由城管部门进行强制执法。